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2018年，中国经济增长有所放缓，内外部不确定性因素有所增加。经济运行从“稳中向好”转向“稳中有变”，中央强调要集中统一，做好“六稳”工作。宏观调控也相应从2018年年初的稳健的货币政策加积极的财政政策，转向稳健的货币政策应当松紧有度，积极的财政政策要更加积极。前瞻2019年，央行行长易纲指出，中国央行已经为最坏的情形做好了准备。最近易纲行长强调，在经济下行周期，货币政策的基调应适度宽松。面对即将到来的2019年，国际主要央行的政策取向，是否给中国适度宽松的货币政策提供了必要的窗口期？而国内经济环境给货币政策适度宽松留下了哪些可供操作的政策发力点？

改革开放40年来，我们党不仅着力推动经济发展，而且高度关注党和国家制度建设，把完善和发展中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化作为全面深化改革的总目标，从而为改革开放提供了有效制度保障。一是坚持完善和发展中国特色社会主义制度，在大是大非问题上毫不动摇、决不妥协，筑牢改革开放的坚强政治根基。二是坚持问题导向，不断破除制约改革发展的体制机制障碍，推进制度创新，为改革开放提供强大动力和根本保障。三是坚持实事求是，根据发展阶段推进制度建设，不断将改革发展成果以制度形式巩固下来，确保改革成果不会得而复失。四是着眼长远推动制度更加成熟更加定型。我们党以全新的角度思考国家治理问题，强调领导制度、组织制度问题更带有根本性、全局性、稳定性和长期性，不断推进各方面制度更加成熟更加定型。

本报实习记者/陈婷/记者/赵毅/广州报道12月4日，格力地产股份有限公司（600185.SH，以下简称“格力地产”）终于对上交所于11月25日下发的问询函作出了答复。针对上交所重点关注的“控股股东珠海投资控股有限公司（以下简称‘珠海投资’）与定增对象存在相关协议或安排”等事宜，格力地产表示“不知晓”“在信息披露方面不存在重大遗漏”。

因此，如果政策调控的方向能够在权衡上述因素后因势利导，保持政策定力，继续延续此前确定的策略，推动多渠道、多元化的住房供给，严厉打击过度投机或噱头营销，有望将市场预期统一到全国住房和城乡建设工作会议提出的2019政策调控目标“稳地价稳房价稳预期”上来，并推动房地产市场平稳健康发展长效机制方案稳妥实施；而一旦政策出现左摇右摆，反而会干扰市场自发调整，可能让日后政策的“公信力”和实际效力大打折扣。

这从一个侧面映射出，哪怕真是粤港澳大湾区的“大地主”，也未必等于房地产销售的大丰收。“大湾区规划很快就要落地了，必然给大湾区的发展带来重大影响，可能原有的政策、发展战略、策略都有必要作重大调整。”中国（深圳）综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁早就提出了自己的建议。

“紧缩的楼市政策持续抑制成交量。”仲量联行上海项目销售部总监周静也有同样看法。周静判断，四季度一手住宅价格在限价政策下将保持平稳，二手住宅价格下降空间将进一步收窄。此外，由于近期开发商面临融资渠道收紧，预计未来开发商在土地竞拍中将更为谨慎。而在政策方面，周静预计政府将继续调控房地产市场，维持其稳定发展，紧缩的楼市政策将持续抑制后市成交量。