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2.4.1组屋：普通组屋保障刚需，EC公寓支持改善早在建国前的1960年，新加坡就已建立组屋制度，从满足基本居住到支持改善需求，从帮助低收入家庭到全面覆盖中等收入群体，组屋目前已覆盖超82%人口，是新加坡最主要的住房供应形式，也是新加坡成功实现“居者有其屋”的关键。
当前我国房地产市场存在的问题，很大程度上跟我国基本住房制度有关，而促进市场平稳健康发展，则根本上取决于住房制度改革和长效机制建设。我们经过近半年的研究策划，试图采用广泛的国际视野、丰富的历史资料、扎实的数据逻辑，系统客观分析代表性经济体的住房制度和运行逻辑，包括德国、美国、日本、中国香港、新加坡、英国、中国大陆等。我们在上期解码了租赁市场全球典范的德国住房制度（全面解码德国房价长期稳定之谜——德国住房制度启示录（上）（下）），本期以创造高住房自有率奇迹的新加坡为例，探究“居者有其屋”的成功之路。
（作者盛松成系上海市人民政府参事、中欧国际工商学院教授；宋红卫为同策房产咨询股份有限公司研究员，本文仅反映作者观点，不代表所供职机构意见）免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。
忘记基本面，拥抱大阳线。基本面看起来，就是一个巨大的笑话。另外，最近妖股的活跃程度，没有节操的程度，日内和日间的波动的激烈程度，在过去10几年都属罕见。天地板，地天板，前一天涨停第二天跌停，层出不穷。问：为什么会这样呢？答：因为经过过去3年的严监管加熊市的双重打压，现在还活着的游资，都是游资中的战斗机，心狠手辣技术强。
虚假房源图片与实际大相径庭根据集中约谈的要求，各网站立即开展自查，下架不符合要求的房源信息，清理虚假房源。今日下午，记者依照58同城上发布的租房信息，联系到一名负责北京昌平天通苑地区附近的租房中介。该中介表示，自己是蛋壳公寓的“管家”，并依照网站上的租房信息，带记者看了两套房源。
2.4.3 租赁市场：占比不到10%，面向超低收入公民及旅居的外国人新加坡是典型的高住房自有率国家，租赁市场占比不到10%，主要是面向收入水平极低的新加坡公民以及在新加坡工作或学习的外国人。（1）HDB租赁：低价出租，面向超低收入新加坡公民
