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◆基建公募REITs类同于“公用事业”类股票：公募REITs的交易形式应类似于股票，以开放式基金的形式在证券交易所挂牌交易。基建公募REITs的底层资产或为“使用者付费”类资产，类同于“公用事业”类股票，但回报率更佳，主要由于1）税收中性；2）强制分红比率更高；3）分红基准为FFO，而非净利润。目前REITs尚未有具体税收政策出台，在公募+ABS架构下，大概率借用“股东借款”等形式实现税收中性待遇，故“出表”会有一定难度；但随着基建REITs试点项目推进，配套规则亦将逐渐完善（尤其是税收相关规定），架构设计有望简化，并更接近标准化REITs，该类资产真实出表是未来趋势。

胡洪春简历胡洪春，男，汉族，1962年11月出生，湖北嘉鱼人，中共党员，研究生学历，1983年10月参加工作，1988年8月加入中国共产党。1983年10月任武汉市硚口区检察院书记员；1986年3月任硚口区团委办公室主任；1989年1月任武汉市硚口区委办公室信息科科长；1991年5月任武汉市硚口区委办公室副主任、区保密局局长、区民营办主任；1997年4月任武汉市硚口区六角亭街工委书记、办事处主任；2000年7月任武汉市硚口区汉正街工委副书记、办事处主任；2001年10月任武汉市黄陂区委常委、办公室主任；2004年9月任武汉市黄陂区委副书记（2004年6月至2007年6月，援藏任西藏自治区乃东县委书记）；2007年11月任武汉市委市直机关工委副书记（正局级）；2009年8月任武汉市黄陂区委副书记、代理区长；2009年12月任武汉市黄陂区委副书记、区长；2011年9月任武汉市黄陂区委书记；2015年2月任武汉市人大常委会副主任；2017年12月任武汉市委常委、统战部部长；2018年12月任武汉市委常委、统战部部长、武汉开发区工委书记、汉南区委书记；2019年2月起，不再兼任武汉市委统战部部长。

8月21日晚间，多个涉及区块链和虚拟币领域的微信公号被停止使用。例如，一些微信公众号页面显示“由用户举报并经平台审核，违反《即时通信工具公众信息服务发展管理暂行规定》已被责令屏蔽所有内容。”“币圈投资者的投诉是主要原因，微信公众账号有投诉处理机制，大量投资者通过微信公众号投诉这些微信公众号大号，所以被封。”李虹含表示，有币圈微信大号存在虚假宣传、误导投资者投资虚拟货币的问题。

02如何评估REITs的投资价值？REITs的底层资产不动产作为非常重要的大类资产，相比于其他大类资产（现金、股票、债券、外汇、金融衍生品、大宗商品等），具有固定性、耐久性、独特性、长期稀缺性的特点，对于投资者具有重要意义。一级市场投资者角度，REITs为社会资本提供了新的退出渠道。对于租赁住房/商业地产等不动产项目的投资者和开发商，项目开发投资资金量巨大、且不能销售回笼，租金回笼通常需要很长时间。租赁住房/商业地产等REITs是权益型的成熟资产持有平台，为开发商提供有效退出渠道，形成项目开发、退出闭环，同时企业同时可持有部分REITs份额，享受分红和物业升值收益，即“开发、运营、金融”的低成本、低杠杆良性模式。基础设施作为一类重要不动产，具备良好现金流（或潜力）的PPP项目如高速公路/通信设施等为基础设施REITs提供大量的优质并购标的，基础设施REITs为PPP项目投资者提供退出渠道，结合税收等优惠政策，有助于提升PPP项目对社会资本的吸引力。

这种区间波动的行情其实很容易判断，操作上在突破区间前围绕两端高抛低吸即可。日内关注1240美元一线的争夺，同时关注美元指数能否站稳97.50，美盘前操作上先空后多为主。黄金操作建议参考：1、1248美元附近做空，止损1253，目标1240美元减仓，跌破看1235美元附近；

事实上，2018年是过去几十年以来，第一次各大主要资产都表现低迷，几乎没有任何资产能够带来超5%的收益。正是这种情况下，市场对紧缩政策为经济带来打压的担忧变得越来越大。当然，美联储的紧缩绝不是唯一的影响因素，全球经济增长的反应、企业盈利下降以及贸易争端等，都是影响因素。