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“机构投资者获配比例高，符合市场化改革方向，有利于减少后市股价的波动性，使得投资者更加关注股票的长期投资价值。”专业人士表示。该人士进一步分析认为，邮储银行A股IPO还从侧面体现了A股发行进入新阶段，网上投资者正逐步适应和接受成熟市场的规则，市场化定价机制正充分发挥作用，市场参与者逐渐理性，更加注重价值投资而不是仅关注“概念”，这不仅有利于资本市场充分发挥价值发现功能，更有利于发行人上市后股价的平稳，为资本市场充分发挥资源配置、支持实体经济的功能奠定坚实基础。

张大伟认为，由于上述租赁住房仍未大规模入市，北京市租赁住房市场仍旧供不应求，但随着该批租赁住房的集中入市，供需失衡现状将得到改善。此外，贝壳研究院表示，8月仍是租赁旺季，预计成交将与7月持平或有进一步上升，租金水平仍有上涨压力，但涨幅将会收窄。

“中国特色社会主义先行示范区”是关于改革开放的新表述、新概念。不同于以往的“沿海开放城市”“保税区”“自贸区”“先行示范区”等概念，深圳要建设的“先行示范区”，对标的不是具体的经济和贸易制度变革功能，而是“中国特色社会主义”这个宏大框架。从这个对标可以看出，一波在广度和深度上都将超越以往的改革开放浪潮，将在深圳再度掀起。

人口+收入两大因素支撑租金上涨当谈到房租时，租金回报率是绕不过去的重要概念。租金回报率是租金与房价的比值，用来衡量租房收益情况。张大伟认为，北京市房屋租金回报率长期偏低，仅有1-2%，随着房价的上涨，未来房租有持续上涨的动力。江瀚进一步提出，在“房住不炒”基调的影响下，部分“炒房党”可能会变身“包租公”、“包租婆”，将房租作为重要的收益来源。