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1、要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。2、完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，3、保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，4、分清中央和地方事权，实行差别化调控。2018年：房住不炒、因城施策、分类指导、两分体系

责任编辑：柳龙龙耀才证券研究部总监 植耀辉港股昨日成交又再次回落至不足650亿元。投资者明显对现市况抱审慎情绪。不过在收市后一则消息，马上令港期夜期急升。股份方面，物管股近期持续强势，笔者本身亦看好，皆因“轻资产”模式以及业务发展相对稳定，在现市况仍有很大卖点。只是短期累积升幅已钜，故不宜现水平高追，目标则仍是中海物业（02669），但现价亦不建议大家高追，可候4元以下再作考虑。

券商结算模式一方面实现了由证券公司依法承担基金管理公司等机构交易行为的管理职责，增强事前交易指令审核，事中交易监测监控，事后报告处理的交易管理机制，可以更为有效地管控违法违规证券交易活动，切实维护市场秩序；另一方面券商结算模式试点期间由于证券经纪商暂时不对基金冻结最低结算备付金、交易结算保证金、港股通交易风控金等资金，使得基金的资金占用成本有所降低。

中信证券今年占据了四类行业的第一名，分别是：多元金融、银行、零售、消费者服务。值得注意的是，中信证券承销总额领跑的这四类行业中，多元金融和银行类占据了债权总承销额行业榜单中的前二位。海通证券今年不断发力，不仅债券总承销额较去年上升约34%，从第八位上升至第六位，还占据了三类行业的承销榜首，较去年增加了两席，分别是：能源、软件与服务、食品与主要用品零售。

地方国改提速Wind数据显示，A股上市公司中，中央国有企业和地方国企合计1033家，占比超过28.98%，总市值占比接近一半。从盈利的角度看，2018年三季报国有企业净利润占比达到49.77%。今年以来，在资本市场的助推之下，无论央企兼并重组，还是混改实施，抑或地方国企改革，均取得明显进展。

资产支持证券：招商取代德邦居第一今年来，券商承销的资产支持证券金额共1.58万亿，较去年全年的1.27万亿增加了24.43%。其中，招商证券保持了第一的排名，今年来承销的ABS共2172.33亿元，较去年全年微增，不过所占市场份额由去年的16.39%下滑至13.72%；中信证券承销了2061.94亿元的ABS，较去年全年增加了36.11%，所占市场份额由11.90%增加至13.02%；中金公司承销1544.15亿元的ABS，占据市场份额由去年的3.48%提升至9.75%。